Byt / nebytový priestor
Podklady pre vypracovanie znaleckého posudku na byt alebo nebytový priestor:
- výpis z listu vlastníctva - výpis z katastra nehnuteľností alebo informatívna kópia z internetu (https://kataster.skgeodesy.sk/eskn-portal/vyhladavanie) - môže zabezpečiť aj znalec
- kópia z katastrálnej mapy - kópia z katastra nehnuteľností alebo informatívna kópia z internetu (https://kataster.skgeodesy.sk/GisPortal45/?lang=sk#) - môže zabezpečiť aj znalec
- nadobúdacie doklady - zmluva o prevode nehnuteľnosti, kúpna zmluva, darovacia zmluva, zámenná zmluva, dedičské konanie...
- doklad o veku stavby – kolaudačné rozhodnutie s vyznačením právoplatnosti, potvrdenie o veku od správcu bytového domu, iný doklad o veku (stavebné povolenie s vyznačením právoplatnosti, čestné prehlásenie...)
- projektová dokumentácia – pôdorys bytu, prípadne podlažia, na ktorom sa posudzovaný byt nachádza (ak nie je priložený k zmluve, kópiu vystaví správca domu alebo bytový podnik). Ak takýto doklad nie je k dispozícii alebo nie je aktuálny, pôdorys vyhotoví znalec po obhliadke a zameraní skutočného stavu
- územno-plánovacia informácia - územný plán lokality, v ktorej sa posudzovaný byt nachádza z internetovej stránky obce, z obecného/mestského úradu alebo potvrdenie od obce, že nemá vypracovaný územný plán – zvyčajne si obstaráva priamo znalec
- iné podklady (technická/sprievodná správa projektovej dokumentácie, starší znalecký posudok, aktuálne podania na zápis do katastra nehnuteľností, nájomná zmluva, iné informácie od správcu bytového domu a pod.)