Rodinný dom / chata

Podklady pre vypracovanie znaleckého posudku na rodinný dom, chatu, rekreačný objekt a pod.:

  1. výpis z listu vlastníctva - výpis z katastra nehnuteľností alebo informatívna kópia z internetu (https://kataster.skgeodesy.sk/eskn-portal/vyhladavanie) - môže zabezpečiť aj znalec
  2. kópia z katastrálnej mapy - kópia z katastra nehnuteľností alebo informatívna kópia z internetu (https://kataster.skgeodesy.sk/GisPortal45/?lang=sk#) - môže zabezpečiť aj znalec
  3. nadobúdacie doklady - zmluva o prevode nehnuteľnosti, kúpna zmluva, darovacia zmluva, zámenná zmluva, dedičské konanie...
  4. doklad o veku stavby – kolaudačné rozhodnutie, prípadne stavebné povolenie s vyznačením právoplatnosti, čestné prehlásenie...)
  5. projektová dokumentácia – zvyčajne PD, ktorá bola vypracovaná pre vydanie stavebného povolenia (pôdorysy podlaží, rezy, situácia inžinierskych sietí, technická/sprievodná správa, pohľady...)
  6. geometrický plán – ak je k dispozícii, prípadne ak boli vykonané zmeny, ktoré nie sú zakreslené v katastrálnej mape (zvyčajne vyhotovený ku kolaudačnému konaniu)
  7. územno-plánovacia informácia - územný plán lokality, v ktorej sa posudzovaný rodinný dom nachádza z internetovej stránky obce, z obecného/mestského úradu alebo potvrdenie od obce, že nemá vypracovaný územný plán – zvyčajne si obstaráva priamo znalec
  8. iné podklady (starší znalecký posudok, aktuálne podania na zápis do katastra nehnuteľností, nájomná zmluva, zmluvy o zriadení vecných bremien a pod.)