Prevádzkový / iný objekt
Podklady pre vypracovanie znaleckého posudku na prevádzkový alebo iný objekt:
- výpis z listu vlastníctva - výpis z katastra nehnuteľností alebo informatívna kópia z internetu (https://kataster.skgeodesy.sk/eskn-portal/vyhladavanie) - môže zabezpečiť aj znalec
- kópia z katastrálnej mapy - kópia z katastra nehnuteľností alebo informatívna kópia z internetu (https://kataster.skgeodesy.sk/GisPortal45/?lang=sk#) - môže zabezpečiť aj znalec
- nadobúdacie doklady - zmluva o prevode nehnuteľnosti, kúpna zmluva, darovacia zmluva, zámenná zmluva, dedičské konanie...
- doklad o veku stavby – kolaudačné rozhodnutie s vyznačením právoplatnosti, potvrdenie o veku od správcu objektu, iný doklad o veku (stavebné povolenie s vyznačením právoplatnosti, čestné prehlásenie...)
- projektová dokumentácia – zvyčajne PD, ktorá bola vypracovaná pre vydanie stavebného povolenia alebo projekt skutočného vyhotovenia (pôdorysy podlaží, rezy, situácia inžinierskych sietí, technická/sprievodná správa, pohľady...)
- územno-plánovacia informácia - územný plán lokality, v ktorej sa posudzovaný objekt nachádza z internetovej stránky obce, z obecného/mestského úradu alebo potvrdenie od obce, že nemá vypracovaný územný plán – zvyčajne si obstaráva priamo znalec
- Doklady potrebné pre stanovenie výnosu - nájomné zmluvy, poistné zmluvy, ročné náklady na prevádzku (elektrina, plyn, dodávka tepla, likvidácia odpadu a iné), daňový výmer k dani z nehnuteľnosti za predchádzajúce obdobie (ročný) alebo záväzné nariadenie obce o dani z nehnuteľností, zmluva o správe nehnuteľnosti, zmluvy o ostatných službách a iné zmluvy a podklady
- iné podklady (starší znalecký posudok, aktuálne podania na zápis do katastra nehnuteľností, zmluvy o zriadení vecných bremien, a pod.)